هشدار انبوه‌سازان: ساخت خانه‌های ۲۵ متری طرحی بی‌پشتوانه و غیرکارشناسی است
نایب رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران با انتقاد از ایده ساخت خانه‌های ۲۵ متری، این طرح را غیرکارشناسی و ناکارآمد خواند و تأکید کرد که هزینه ساخت چنین واحدهایی با خانه‌های بزرگ‌تر تفاوتی ندارد.
به گزارش راهبرد بازار به نقل از تأمین یاران، ایرج رهبر درباره سیاست‌های مسکن در دولت آینده گفت: ادامه و اصلاح اجرای طرح‌های مصوبی مانند «نهضت ملی مسکن» و «جهش تولید مسکن» بهترین راهکار برای پاسخ به نیاز بازار مسکن کشور است، مشروط بر آنکه این طرح‌ها به‌درستی اجرا شوند.
وی در خصوص طرح ساخت واحدهای ۲۵ متری گفت: این خانه‌ها نه تنها پاسخگوی نیاز واقعی جامعه نیستند، بلکه از نظر اقتصادی و کاربری نیز توجیه ندارند. به گفته رهبر، پس از کسر فضای آشپزخانه و سرویس بهداشتی از متراژ کل، فضای باقی‌مانده به‌قدری اندک خواهد بود که امکان زندگی برای زوج‌های جوان را فراهم نمی‌کند. وی افزود: «چنین طرح‌هایی بیشتر شبیه شعارهای بی‌پشتوانه است تا برنامه‌ریزی واقع‌گرایانه در حوزه مسکن.»
رهبر همچنین با رد ادعای کاهش هزینه ساخت این واحدها، توضیح داد: «هزینه بخش‌هایی مانند راه‌پله، سرویس بهداشتی، در ورودی و پارکینگ برای واحدهای کوچک و بزرگ یکسان است و نمی‌توان آن‌ها را حذف یا کوچک‌سازی کرد. در نتیجه، تفاوت قیمت فقط مربوط به سهم زمین است و نه خود ساخت‌وساز.»
وی تأکید کرد: ساخت واحدهای کوچک در مناطقی که زمین ارزان است یا توسط دولت تأمین می‌شود نیز فاقد توجیه منطقی است و چنین پروژه‌هایی در عمل با شکست مواجه خواهند شد.
رهبر در پایان برخی ادعاهای مطرح‌شده در رسانه‌ها درباره پروژه‌هایی مانند ساخت ۳۳۰۰ واحد مسکونی در ماهدشت کرج را غیرواقعی و فاقد اعتبار دانست و افزود: بسیاری از این پروژه‌ها در مرحله حرف باقی مانده و پشتوانه اجرایی ندارند.